神奈川県川崎市高津区向ケ丘土地

物件番号:B02152-037601

情報提供日:2026年1月24日 / 次回更新日:2026年01月31日

神奈川県川崎市高津区向ケ丘土地

見学予約受付中 ・最大56坪超の敷地・自由設計で叶えるこだわりの邸宅

\ 広大な敷地を活かしたプランニング。自分たちらしい「光」の採り入れ方を提案 /

・東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩14分!都心への通勤・通学に便利な好立地
・最大186㎡(約56坪)超の広々とした土地
・吹き抜けや2階リビング、スカイバルコニーなど、北西接道でも光をたっぷり採り込む工夫をご提案
・充実の建物基本価格(税込2200万円):設計費用、地盤調査・改良費用、標準外構工事費用が含まれた安心の価格設定
・省エネ基準適合住宅を標準採用!断熱性能に優れ、長く快適に過ごせる高性能な住まいを建築可能

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情報提供日:2026年1月24日 / 次回更新日:2026年01月31日

PRICE

3,380万円

ACCESS
東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩14分
価格

3,380万円

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件:金利0.5%、借入期間35年

価格
3,380万円
月々のお支払い
88,000円/月
頭金
0万円
ボーナス
0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

現地案内会実施中

日時
2026年01月22日(木) ~2026年03月31日(火)
毎週土日祝
時間
10:00~18:00

随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。

~~お客様のご都合に合わせて対応致します~~

(1)サクッとお目当て見学コース(60分以内)
  『目当ての物件だけ見てみたい!』
  …時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め!

(2)しっかり比較検討見学コース(1~2時間)
  『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい!』
  …条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め!

(3)まずは耐力診断コース(1~2時間)
  『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか?』
  『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか?』
  …実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
   諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。

  ◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆
   ・源泉徴収票(2期分)または確定申告書類(3期分)・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表(マイカーローン等)をご用意下さい。早ければ1~2日で結果が出てまいります

(4)がっちりフルコース(4時間~)
  『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
  『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
  …お時間がある方にお勧めのコースです。
  ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

販売/総棟数

2
2
1区画
1区画
3,380万円
間取り
4LDK
建物面積
110.11m²
土地面積
186.56m²
想定建物価格
2,442万円
お問い合わせ
2区画
2区画
3,380万円
間取り
4LDK
建物面積
113.44m²
土地面積
144.58m²
想定建物価格
2,522万円
お問い合わせ

所在地

神奈川県川崎市高津区向ケ丘

Google Maps

学区

  • 上作延小学校
  • 向丘中学校

交通

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩 14分
  • 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩 19分
  • JR南武線「津田山駅」徒歩 20分

周辺環境

  • 川崎市立上作延小学校

    小学校

    川崎市立上作延小学校

    650m

  • 川崎市立向丘中学校

    中学校

    川崎市立向丘中学校

    1460m

  • 川崎たちばな保育園

    幼稚園保育園

    川崎たちばな保育園

    600m

  • まいばすけっと下作延店

    スーパー

    まいばすけっと下作延店

    650m

  • ファミリーマート川崎下作延店

    コンビニ

    ファミリーマート川崎下作延店

    850m

  • 宮崎第二公園

    公園

    宮崎第二公園

    900m

  • クリエイトエス・ディー川崎上作延店

    ドラッグストア

    クリエイトエス・ディー川崎上作延店

    1160m

  • ノジマ宮前店

    ホームセンター

    ノジマ宮前店

    1800m

  • 小林外科胃腸科

    病院

    小林外科胃腸科

    1500m

  • 虎の門病院分院

    総合病院

    虎の門病院分院

    1000m

物件概要

所在地

神奈川県川崎市高津区向ケ丘

交通
  • 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩 14分
  • 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩 19分
  • JR南武線「津田山駅」徒歩 20分
物件種目

土地(2区画以上)

価格

3,380万円

坪単価

77万円

設備

公営水道、本下水、都市ガス

備考

-

土地面積

144.58㎡ ~186.56㎡

坪数

43.7坪 ~56.4坪

最適用途

-

私道負担面積

-

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

地勢

-

建ぺい率

50%

容積率

80%

接道状況

-

地目

宅地

セットバック

-

国土法届出

-

条件等

-

現況

更地

借地期間/地代(月額)

--/-

権利金

-

敷金/保証金

-/-

維持費等

-

その他一時金

-

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年1月24日

次回更新予定日

2026年01月31日

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阿部辰徳

物件担当者

阿部辰徳

たまプラーザ本店

担当者から一言

駅徒歩14分、最大56坪もの広さを誇る全2区画。北西公道接道の特性を活かし、周囲の視線を気にせず光を採り込む自由設計が可能。地盤改良費込の建物価格で、広さとこだわりを両立した理想の邸宅を叶えられます。

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