菅生2 新築分譲住宅 5期
物件番号:B02152-038764
情報提供日:2026年2月7日 / 次回更新日:2026年02月14日
菅生2 新築分譲住宅 5期
見学予約受付中 ・大型浴室TV×食洗機付・制震ダンパー採用・設備充実の邸宅
・キッチン横には便利なパントリー、さらに後片付けをサポートするビルトイン食洗機を標準完備
・1日の疲れを癒やすバスルームには、贅沢な大型テレビと浴室乾燥機を備えたハイグレード仕様
・万一の揺れを吸収する制震ダンパー「MAMORY」搭載！地震の揺れを低減し、建物の損傷を抑える制震装置を採用
・洗面所の便利なリネン棚や各居室のクローゼットなど、家中がスッキリ整う豊富な収納力
・ZEH水準をクリアする高い省エネ・断熱性能を取得。Low-Eペアガラス採用で、一年中快適かつ家計にも優しい住まい
- 価格
-
3,850万円
この物件のお支払い例
※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年
- 価格
- 3,850万円
- 月々のお支払い
- 100,000円/月
- 頭金
- 0万円
- ボーナス
- 0万円
※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。
現地案内会実施中
- 日時
-
2026年02月07日(土)
～2026年05月31日(日)
毎週土日祝 - 時間
- 10:00~18:00
◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日 10：00～18：00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。
～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～
(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
『目当ての物件だけ見てみたい！』
…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！
(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！
(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。
◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆
・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）をご用意下さい。早ければ1～2日で結果が出てまいります
(4)がっちりフルコース（4時間～）
『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
…お時間がある方にお勧めのコースです。
ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。
間取り概要
間取り/階数
- 間取り
- 4LDK(81.7㎡)
- 階数
- 3階建/地上階 -
所在地
神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目
Google Maps学区
- 菅生小学校
- 菅生中学校
交通
- 小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園駅」バス 8分 「長沢」停徒歩 1分
- 東急田園都市線「宮前平駅」バス 14分 「長沢」停徒歩 1分
- 小田急電鉄小田原線「生田駅」徒歩 30分
周辺環境
-
小学校
川崎市立菅生小学校
750m
-
中学校
川崎市立菅生中学校
550m
-
幼稚園保育園
こどもの丘保育園
400m
-
幼稚園保育園
西三田幼稚園
1400m
-
スーパー
食品館あおば初山店
1100m
-
コンビニ
ローソン川崎菅生二丁目店
200m
-
ドラッグストア
Fit Care DEPOT菅生2丁目店
200m
-
ホームセンター
ビバホーム川崎宮前店
1400m
-
総合病院
聖マリアンナ医科大学病院
640m
-
郵便局
川崎菅生郵便局
850m
物件概要
- 所在地
-
神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目
- 交通
-
- 小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園駅」バス 8分 「長沢」停徒歩 1分
- 東急田園都市線「宮前平駅」バス 14分 「長沢」停徒歩 1分
- 小田急電鉄小田原線「生田駅」徒歩 30分
- 物件種目
-
売戸建住宅
- 価格
-
3,850万円
- 建物名
-
菅生2 新築分譲住宅 5期
- 設備
-
浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンターキッチン、対面キッチン、TV付バス、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、カードキー、火災警報器/報知機、照明器具、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、パントリー、リビング階段、室内洗濯機置場、本下水、プロパンガス、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、Low-Eガラス、フローリング
- 備考
-
土地面積81.88㎡(南側隣地庇越境部分約0.18㎡除外して申請)。南西側隣地、上に存ずる雨樋及びCB積の一部が本地へ越境(覚書有)。路地状部分有。カースペース1台可(車種による)。
- 間取り
-
4LDK
- 建物面積
-
100.22㎡
- 土地面積
-
81.88㎡
- 私道負担面積
-
-
- 築年月
-
2026年6月
- 階建
-
3階建
- リフォーム
-
なし
- リノベーション
-
なし
- 駐車場
-
空有
- 建物構造
-
木造
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
1種中高
- 地勢
-
-
- 建ぺい率
-
60％
- 容積率
-
200％
- 接道状況
-
一方道路
- 地目
-
宅地
- セットバック
-
2.01㎡
- 国土法届出
-
-
- 建築確認番号
-
第25UDI1K建02213号
- 条件等
-
-
- 現況
-
建築中
- 借地期間/地代(月額)
-
--/-
- 権利金
-
-
- 敷金/保証金
-
-/-
- 維持費等
-
-
- その他一時金
- 引渡し
-
指定有
- 取引態様
-
仲介
- 情報更新日
-
2026年2月7日
- 次回更新予定日
-
2026年02月14日
物件担当者
阿部辰徳
たまプラーザ本店
- 担当者から一言
-
宮前区菅生2丁目の閑静な街並みに、設備充実の新邸が登場！LDK18帖超の開放感に加え、大型浴室TVやパントリー、リネン棚など、暮らしを彩る機能が満載です。制震ダンパー採用で安心も兼ね備えた一邸です。