南幸町2 売地
物件番号:B03324-003041
情報提供日:2026年10月16日 / 次回更新日:2026年10月25日
南幸町2 売地
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川崎駅徒歩6分◆南河原銀座ハッピーロード沿い、土地83.32㎡(25.20坪）の売地◆自社ビル・収益ビルなど多彩な建築プランを検討できる商業エリアの立地
■川崎駅徒歩6分…JR各線が利用できる駅近立地。
■商店街沿い…南河原銀座ハッピーロードに面した利便性の高い立地。
■自社ビル用地…駅徒歩圏の立地を活かした事務所・店舗併用ビルなどを検討可能。
■収益ビル用地…賃貸住宅や店舗・事務所など、収益用途での建築計画も検討できます。
■商業地域…建ぺい率80％・容積率510％の指定で、多様な土地活用を検討可能。
■土地83.32㎡…駅近の事業用地としても検討しやすい敷地。
■前面道路約8.5m…商店街に面した幅員のある道路に接しています。
■生活利便性良好…スーパーやコンビニなどの生活施設が身近に揃う環境。
◇見学予約受付中！
◇お客様に最適なお支払いプランをご提案します。
- 価格
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20,900万円
この物件のお支払い例
※上記支払例の借入条件：金利0.92%、借入期間35年
- 価格
- 20,900万円
- 月々のお支払い
- 582,000円/月
- 頭金
- 0万円
- ボーナス
- 0万円
※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。
現地案内会実施中
- 日時
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2026年10月16日(金)
～2027年01月31日(日)
毎週土日祝 - 時間
- 10:00~18:00
～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～
(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
『目当ての物件だけ見てみたい！』
…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！
(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！
(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。
◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆
・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）をご用意下さい。早ければ1～2日で結果が出てまいります。
(4)がっちりフルコース（4時間～）
『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
…お時間がある方にお勧めのコースです。
ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。
区画概要
所在地
神奈川県川崎市幸区南幸町２丁目
Google Maps学区
- 南河原小学校
- 南河原中学校
交通
- ＪＲ東海道本線「川崎駅」徒歩 6分
- ＪＲ京浜東北・根岸線「川崎駅」徒歩 6分
- 京浜急行電鉄本線「京急川崎駅」徒歩 11分
周辺環境
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スーパー
スーパー文化堂川崎店
100m
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スーパー
sanwaラゾーナ川崎店
450m
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スーパー
まいばすけっと川崎中幸町3丁目店
500m
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コンビニ
ローソンストア100川崎南幸町二丁目店
80m
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コンビニ
ファミリーマート川崎駅西店
110m
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コンビニ
セブンイレブン川崎柳町東店
180m
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郵便局
川崎南河原郵便局
350m
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公園
柳町公園
170m
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ドラッグストア
ドラッグストアヒノミ川崎西口店
100m
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総合病院
社会医療法人財団石心会川崎幸病院
400m
物件概要
- 所在地
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神奈川県川崎市幸区南幸町２丁目
- 交通
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- ＪＲ東海道本線「川崎駅」徒歩 6分
- ＪＲ京浜東北・根岸線「川崎駅」徒歩 6分
- 京浜急行電鉄本線「京急川崎駅」徒歩 11分
- 物件種目
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売地
- 価格
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20,900万円
- 坪単価
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829万円
- 設備
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公営水道、本下水、都市ガス
- 備考
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- 土地面積
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83.32㎡
- 坪数
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25.2坪
- 最適用途
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ビル用地
- 私道負担面積
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- 土地権利
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所有権
- 都市計画
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市街化区域
- 用途地域
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商業
- 地勢
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- 建ぺい率
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80％
- 容積率
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510％
- 接道状況
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一方道路
- 地目
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宅地
- セットバック
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- 国土法届出
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- 条件等
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- 現況
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古家付
- 借地期間/地代(月額)
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--/-
- 権利金
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- 敷金/保証金
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-/-
- 維持費等
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- その他一時金
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- 引渡し
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相談
- 取引態様
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仲介
- 情報更新日
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2026年10月18日
- 次回更新予定日
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2026年10月25日
物件担当者
阿部辰徳
日吉店
- 担当者から一言
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川崎駅徒歩6分、商店街沿いの利便性が魅力の売地です。商業地域・容積率510％の立地を活かし、自社ビルや収益ビルなどの建築用地としてもご検討いただけます。事業用地をお探しの方もぜひお問い合わせください。