麻生区王禅寺西1丁目戸建

物件番号:B02153-011280

情報提供日:2025年11月27日 / 次回更新日:2025年12月05日

麻生区王禅寺西1丁目戸建

陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較など．．．また周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。お気軽にお問い合わせください。

前道はほとんど居住者しか通らない道路となっており、車通りが少なくお子さまにとっても安心感がございます。お車を駐車できる道幅も十分に取られておりますので、お出かけの際もスムーズです。

緑の多いのんびりした住環境♪利便性と潤いの環境が暮らしのステージになります。前面道路は約６ｍの公道。歩道が整備された綺麗な道で、お子様も安心です。

一体感を感じられるLDKは陽光を取り込みやすいよう開口部を広く設けています。自然光と風をバランスよく取り込めるメリハリある空間構成。四季折々の美しさを映し出します。

自然光を浴びることで健やかな暮らしを促します。陽光をたっぷり取り込んだLDKは集いの場や憩いの場としての快適性を求めたやすらぎ空間。自然とご家族のくつろぎの場となります。

南面に広く開放されたLDKは、光と風をより多く取り込んで、明るく暖かな空間となっています。ナチュラルな心地よさが広がります。

明るいリビングダイニングは食事タイムも家族団らんのひとときも、ゆったりと寛いで過ごしていただけます。

リフォームによって生まれ変わったリビングは、明るく清潔感のある空間に仕上がっています。家族団らんやお子様の遊び場にもぴったりな、ぬくもりを感じる空間です。

システムキッチンは設備が一体化していることで統一感があり、スッキリとした印象を与えてくれます。キッチンがスッキリしていると空間全体が広く感じられ、開放感が出るのも利点でデザイン性も機能性も高いです

リフォームされた洋室は、清潔感あふれる明るい空間に仕上がっています。ベットやデスクの配置もしやすく、寝室や子ども部屋、在宅ワークスペースとしても活躍します。

落ち着いた色合いで仕上げられた洋室は、家具とも合わせやすく、お部屋づくりが楽しくなる空間です。

クローゼットは扉を全開にして見渡すことができるため、欲しいものにすぐに手が届き、使いやすいことが特徴です。他の用途のものと混ぜて収納しないため、モノが紛失するリスクも低くなります。

収納の多い家では家事が行いやすく、使い勝手がよい場合が多いです。収納スペースに余裕があることで普段の片付けもスムーズに行えるため、掃除なども楽にこなすことができます。

ラダーを設置して上にのぼると、季節の様々な荷物が収納できるスペースとしても、趣味のための部屋やお子様の遊び場としても利用できる、広々としたロフトスペースがあります。

ロフトのメリットとしては、やはり余っている空間を有効活用できるので、家をより広く使う事ができるのが１番のメリットです。物置に使用することが多く、または寝室代わりに使うケースもあります。

実際にご覧いただけるチャンスですので、ぜひお気軽にご来場ください。事前のご予約も承っております。

毎日使う階段は、段差や手すりの高さにも配慮された設計。上下階の移動もスムーズで、ご年配の方やお子さまのいるご家族にもおすすめです。

シンプルなスタイルの洗面室になっています。男性・女性問わず清潔な空間が魅力的です。

無駄のないシンプルなデザインで、お掃除のしやすさも魅力の浴室。毎日の使いやすさを考えた機能的で快適な空間です。

トイレは新品交換済みで、清潔感のある気持ち良い空間に。毎日使う場所だからこそ、きれいに整っているのは大きな魅力です。

大容量の下駄箱が設置され、お気に入りの靴やブーツ、傘などを収納していただけます。訪れる人を温かく迎えてくれる、明るい玄関です。

限られた空間の中ではありますが、おしゃれに気持ちよく、ドアを開けるのが楽しみになるような玄関になっております。

隣家との間隔が確保され、ゆとりある住空間です。静かな住環境と心地よい日差しを、ぜひ現地でご確認ください。周辺環境や日当たりなどは、現地でこそ伝わります。

バルコニーは陽当たり良好で、お洗濯もはかどります。幅も確保され広々としたバルコニーは何気ない日常の中で太陽光や爽やかな風など、自然に触れさせてくれる貴重な場所です。

第1種低層住居専用地域にあり4階建以上の建物は建ちにくいため、遮る建物が少なく清々しい青空を感じられます。

普遍的で飽きのこない上質なデザインと、光や風の通り道に配慮した快適で機能的な空間は、日々の生活を豊かに演出します。

ビルトインタイプの車庫は雨の日の乗り降りも快適。こだわりの空間で、お車のお手入れするのも楽しくなりそうです♪

南西向きのため陽当たり良好、明るい雰囲気の住宅です。駐車場はスペース広く取れているので自転車やバイクなども置けるスペースがしっかり確保されています。

６ｍの広々とした公道に接しており、お車の出し入れもしやすいです。見通しもよく、お子様の通学も安心感がございます。

◆南向きで陽当たり良好 ◆駅徒歩12分の程よい距離感に地下車庫付きで雨の日も安心 ◆今年10月にリフォーム済で快適に暮らせる住まい当日ご内見もお気軽に！

現地案内会開催中！当社は百合ヶ丘駅徒歩2分。内覧ご希望のお日にちなど、お気軽にお問い合わせ下さい。

●”推しポイント”まとめました！
＊駅徒歩12分の好アクセス。百合ヶ丘駅も徒歩圏内
＊南向き×地下車庫で快適性アップ
＊水回り新規交換や室内建具新設などリフォーム済
＊防蟻処理＆バルコニー防水処理も完了済

●周辺施設
＊南百合丘小学校　約200ｍ
＊長沢中学校　　　約1000ｍ
＊イオンスタイル新百合ヶ丘　約1000ｍ
＊王禅寺公園　　　約650ｍ

実際の暮らしをイメージできるチャンス！
写真では伝わらない魅力を常時ご案内会で体験できます♪

価格: 5,199万円

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年

価格: 5,199万円
月々のお支払い: 135,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

現地案内会実施中

日時: 2025年11月27日(木) ～2026年01月31日(土)
公開中
時間: 10:00~19:00

◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日　10：00～19：00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。

～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～

(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
　　『目当ての物件だけ見てみたい！』
　　…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！

(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
　　『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
　　…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！

(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
　　『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
　　『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
　　…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
　　　諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。

　　◆住宅ローン事前審査　無料代行サービス◆
　　　・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証ま
たはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）をご用意下さい。
　　　早ければ1～2日で結果が出てまいります

(4)がっちりフルコース（4時間～）
　　『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
　　『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
　　…お時間がある方にお勧めのコースです。
　　ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
　　物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。