宮前区梶ケ谷新築分譲住宅

物件番号:B02152-035235

情報提供日:2025年12月24日 / 次回更新日:2025年12月31日

宮前区梶ケ谷新築分譲住宅

都心へアクセス快適な東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩17分の新築戸建の誕生です！駅徒歩圏でありながら穏やかな住環境で子育てにもオススメの立地♪広々としたリビングが魅力の4LDKです！是非お問合せ下さい♪

二面道路で開放感がありつつ高台に立地するため、北東側は眺望・風通し良好です！2階バルコニーで陽当りもよく、心地のよい住空間が広がります♪居室は収納完備で使いやすく、お子様の自立心も芽生えそうです！

一体感あるLDKは広々約19帖！開口部が多いため、明るく広さを感じる室内空間♪対面キッチンでコミュニケーションがとりやすく、自然とご家族が集い、語らいの間となりそうです♪

使いやすい4LDKプラン♪2ヶ所の床下収納や大容量のスライド収納をはじめ、各部屋収納完備。また最新の充実設備が標準装備で快適な暮らしをサポートします！是非お気軽にお問合せくださいませ。

渋谷・永田町・大手町方面へ直通で都内への通勤通学も大変便利な沿線です♪徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがあり生活しやすい環境も魅力です！公園、小中学校も近く子育て世帯も多いエリアとなっております。

南西側には駐車スペースもしっかり確保。前面道路は6ｍ以上あり、車が楽にすれ違えるため車庫入れもラクラクです♪周囲は落ち着いた住宅街で、小・中学校も徒歩10分以内と近く、お子様の通学も安心感があります。

◆システムキッチン◆美しさと機能性を兼ね備えた、トータルコーディネートされたキッチン。調理スペース、収納、設備が使いやすいように設計されており、ワンランクアップします！

◆温水洗浄便座◆一年中、快適で清潔なトイレ環境。寒い冬でも温かい便座で心地よく、清潔な温水洗浄機能により衛生的です。毎日の生活の質を高める、欠かせない快適設備です。

◆三面鏡付き洗面台◆ヘアスタイルやメイク等身だしなみを全方位チェック。鏡の裏側は収納スペースになっており、洗面周りの小物や化粧品をすっきりと整理できます。忙しい朝の準備をサポートする便利な機能です。

◆床下収納◆足元にありながらも、外部からは見えないため、生活感を隠してスッキリとしたキッチンを実現します。限られたスペースを有効活用できる賢い収納です。

◆バス停が近い◆バス停徒歩3分♪雨の日も、荷物が多い日も、バス停が近いと足取りは軽くなります。時間に縛られず、家でゆっくりコーヒーを飲むひとときを。心のゆとりを生む、バス停至近の暮らし。

◆スーパーが近い◆いつでも行ける距離。特売日も、仕事帰りの買い出しも、ストレスフリーに。買い忘れを気にせず、その日の気分で献立を決められる贅沢。毎日の「食」を支える一番の味方が、すぐそばにあります。

■梶が谷駅徒歩17分♪都心へアクセス良好 ■両面道路の開放感ある立地 ■LDKは広々19帖以上の4LDKプラン ■小中学校徒歩10分圏内＆周辺利便施設充実

◆◇◆おすすめポイント◆◇◆
＼両面道路の開放感× 周辺環境充実／
　＊東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩17分の穏やかな住環境
　＊南西×北東の両面公道に面した開放感ある立地
　＊小学校徒歩4分・中学校徒歩9分、安心の子育て環境
　＊尻手黒川道路、国道246号線、東名高速ICへも出やすくカーアクセス良好◎
　＊南西向き4LDK♪各部屋収納完備で使い勝手のよい間取り♪
　＊LDKは広々約19帖！2階リビングで明るく開放的な空間が魅力
　＊コミュニケーションがとりやすい対面キッチン！
　＊高台に立地し、東側陽当り・通風・眺望良好♪
　＊北西側駐車スペースあり♪6.5ｍ幅公道に面し車庫入れ楽々

価格: 5,880万円

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年

価格: 5,880万円
月々のお支払い: 153,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

現地案内会実施中

日時: 2025年12月30日(火) ～2026年02月28日(土)
公開中
時間: 10:00~18:00

◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日　10：00～18：00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。

～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～

(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
　　『目当ての物件だけ見てみたい！』
　　…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！

(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
　　『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
　　…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！

(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
　　『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
　　『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
　　…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
　　　諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。

　　◆住宅ローン事前審査　無料代行サービス◆
　　　・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証ま
たはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）をご用意下さい。
　　　早ければ1～2日で結果が出てまいります

(4)がっちりフルコース（4時間～）
　　『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
　　『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
　　…お時間がある方にお勧めのコースです。
　　ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
　　物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。