真光寺2 戸建住宅

物件番号:B02153-017132

情報提供日:2026年7月3日 / 次回更新日:2026年07月13日

◆新規リフォーム物件 ◆積水ハウス施工、軽量鉄骨造の再生住宅 ◆駐車スペース並列2台分!

●”推しポイント”まとめました!
・豊かな自然と閑静な住宅街が調和
・品質、耐久性、快適性に配慮された積水ハウス施工
・駐車スペース並列2台分(車種による)
・水回り新規交換やクロス張替えなど充実したリフォーム
・来客用やお子様の遊び場など多目的に使用できる和室
・納戸やクローゼットなど収納豊富

写真や資料だけでは伝わらない、現地ならではの魅力も丁寧にご案内いたします。実際に足を運んで、光や風、周辺環境の心地よさをぜひご体感ください。

◇キッズコーナー完備◇提携駐車場あり◇ご来店プレゼントあり◇

■お客様に最適のお支払いプランをご提案します■
お支払いシミュレーションを基に、諸費用や毎月のお支払い額等、分かり易くご説明させて頂きます
価格

4,849万円

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件:金利0.92%、借入期間35年

価格
4,849万円
月々のお支払い
135,000円/月
頭金
0万円
ボーナス
0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

現地案内会実施中

日時
2026年07月04日(土) ~2026年10月31日(土)
毎週土日祝
時間
10:00~18:00

~~お客様のご都合に合わせて対応致します~~

(1)サクッとお目当て見学コース(60分以内)
  『目当ての物件だけ見てみたい!』
  …時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め!

(2)しっかり比較検討見学コース(1~2時間)
  『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい!』
  …条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め!

(3)まずは耐力診断コース(1~2時間)
  『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか?』
  『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか?』
  …実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
   諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。

  ◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆
   ・源泉徴収票(2期分)または確定申告書類(3期分)・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表(マイカーローン等)をご用意下さい。早ければ1~2日で結果が出てまいります

(4)がっちりフルコース(4時間~)
  『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
  『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
  …お時間がある方にお勧めのコースです。
  ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

間取り概要

※現況と相違がある場合は現況を優先

間取り/階数

間取り
4SLDK(126.75㎡)
階数
2階建/地上階 -

所在地

東京都町田市真光寺2丁目

Google Maps

学区

  • 鶴川中央小学校
  • 真光寺中学校

交通

  • 小田急電鉄多摩線「栗平駅」徒歩 20分
  • 小田急電鉄多摩線「黒川駅」バス 7分 「下谷戸入口」停徒歩 17分
  • 小田急電鉄多摩線「黒川駅」徒歩 27分

周辺環境

  • 町田市立鶴川第四小学校

    小学校

    町田市立鶴川第四小学校

    1590m

  • 町田市立真光寺中学校

    中学校

    町田市立真光寺中学校

    900m

  • 風の谷幼稚園

    幼稚園保育園

    風の谷幼稚園

    800m

  • sanwa鶴川店

    スーパー

    sanwa鶴川店

    550m

  • セブンイレブン町田真光寺店

    コンビニ

    セブンイレブン町田真光寺店

    750m

  • ローソン・スリーエフ町田広袴店

    コンビニ

    ローソン・スリーエフ町田広袴店

    600m

  • 鶴川台緑の里公園

    公園

    鶴川台緑の里公園

    240m

  • 鶴川台丘の里公園

    公園

    鶴川台丘の里公園

    740m

  • サンドラッグ町田広袴店

    ドラッグストア

    サンドラッグ町田広袴店

    610m

  • はやし内科クリニック

    病院

    はやし内科クリニック

    450m

物件概要

所在地

東京都町田市真光寺2丁目

交通
  • 小田急電鉄多摩線「栗平駅」徒歩 20分
  • 小田急電鉄多摩線「黒川駅」バス 7分 「下谷戸入口」停徒歩 17分
  • 小田急電鉄多摩線「黒川駅」徒歩 27分
物件種目

売戸建住宅

価格

4,849万円

建物名

真光寺2 戸建住宅

設備

食器洗浄乾燥機、システムキッチン、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、和室、ウォークインクローゼット、納戸、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、庭

備考

リフォーム履歴:2023年外壁塗装、新小学校(鶴川中央小学校)建設中のため、通学区域は各自治体・教育委員会へご確認ください

間取り

4SLDK

建物面積

126.75㎡

土地面積

177.76㎡

私道負担面積

-

築年月

2002年9月

階建

2階建

リフォーム
水回り

実施年月: 2026年8月

実施箇所: キッチン / 浴室 / トイレ / 洗面所

内装

実施年月: 2026年8月

実施箇所: 床 / 壁

リノベーション

なし

駐車場

-

建物構造

軽量鉄骨

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

地勢

-

建ぺい率

50%

容積率

100%

接道状況

一方道路

地目

宅地

セットバック

-

国土法届出

-

建築確認番号

-

条件等

-

現況

借地期間/地代(月額)

--/-

権利金

-

敷金/保証金

-/-

維持費等

-

その他一時金
引渡し

即時

取引態様

仲介

情報更新日

2026年7月6日

次回更新予定日

2026年07月13日

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佐久間 正

物件担当者

佐久間 正

百合ヶ丘店

担当者から一言

町田市真光寺2丁目は、緑豊かな第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街です。戸建てが中心の穏やかな環境で、最寄りの小田急多摩線「栗平駅」や「鶴川駅」へのバス、車移動がメインとなります。

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